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更新时间：2015-04-02
一、土地位置：深圳（ 农用地、 商住地、 工业地） 市盐田区，东部华侨城别墅区东，上坪水库东南侧；
比东部华侨城别墅区更靠近水库,地理位置优越
二、使用年限：70 年，从2003年06月起至2073年06月止；
三、用地性质：居住、酒店用地；
四、宗地面积：57788.4㎡；
五、总建筑面积：40500㎡，其中酒店面积不超过20%,其余为居住面积：
酒店面积8100㎡，住宅面积32400㎡；
六、土地利用要求：
1、主体建筑物性质：住宅、酒店
2、建筑容积率： 0.7
3、建筑覆盖率：25%
4、建筑间距： 满足《深标》及现行规范要求
5、建筑高度或层数：多层，不超过30米
七、土地权属：100%属私企所有，产权清晰，2007年08月房地产证办讫；
八、交易方式：股权转让，将土地资产作价注入项目公司，转让公司股权；
九、交易价格：人民币12亿元
十、土地现状：植被覆盖，未开发。
十一、流程：1.投资方提供营业执照（加盖公章）及三天内资金实力证明或银行水单 12亿元 给居间方；
2.居间方将投资方资料转呈业主方核实 无误则面谈 ；
3.投资方与居间方签居间合约，签约后居间方安排买卖双方负责人面晤并促成交易。
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