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粤B广东深圳46221.39平方米商业地转让

更新时间:2017-03-10

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:46221.39 平方米
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:广东-深圳
  • 地址:龙华新区民治办事处
  • 联系人:徐强(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S218207
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
深圳农用地商住地工业地市规划和国土资源委员会国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2016]29号)深土交告[2016]29号 2016-11-30

经深圳市人民政府批准,深圳市规划和国土资源委员会决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: A815-0030 宗地总面积: 46221.39平方米 宗地坐落: 龙华新区民治办事处
出让年限: 50年 容积率: 小于或等于2.5 建筑密度(%):
绿化率(%): 建筑限高(米):
土地用途明细:
医卫慈善用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 8800万元 估价报告备案号 4428216BA0033
起始价: 44000万元 加价幅度: 500万元
挂牌开始时间: 2016年12月16日09时00分 挂牌截止时间: 2016年12月28日15时00分
备注: 1、公告期自2016年11月25日起至2016年12月15日止;2、上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
中华人民共和国境内注册的企业或组织均可独立或联合竞买本宗地。
出让条件
(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。
(二)签订《成交确认书》后,竞得人应向市卫生计生委申请签订《深圳市社会资本举办三级综合医院项目实施监管协议书》(以下简称《监管协议》)。
(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和《监管协议》向市规划国土委龙华管理局申请签订《出让合同》。
(四)签订《出让合同》时,竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自合同生效之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款,余款1年内不计利息付清。
(五)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(六)本次出让宗地只能用于医院建设,不得变更土地使用用途;自《出让合同》签订之日起至项目医院建成运营(以取得《医疗机构执业许可证》为准)且自运营之日起10年内,其土地使用权及地上建筑物不得转让,不得出租给第三方;项目医院运营10年后,其土地使用权及地上建筑物只限整体转让,不得分割转让;如整体转让,须事先经深圳市卫生和计划生育委员会(以下简称市卫生计生委)批准,受让人资格须经市卫生计生委认可。其他产权要求以《出让合同》为准。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2016年11月25日 至 2016年12月28日 到 交易中心网站http://www.sz68.com下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2016年11月25日 至 2016年12月28日 到 深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月27日16时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2016年12月28日14时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 深圳市土地及矿业权网上交易系统,网址:https://jy.sz68.com/land/login.html 进行。各地块挂牌时间分别为:
A815-0030 号地块:2016年12月16日09时00分 至 2016年12月28日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)竞买申请程序
1、网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
2、申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。竞买申请截止时间为履约保证金的到账截止时间。
3、交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金,履约保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。
履约保证金的到账截止时间为2016年12月27日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
4、申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2016年 12月28日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
(三)确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2016年12月28日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以价高者得为原则确定竞得人。
(四)其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《监管协议》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他问题,请迳向相关职能部门提出。
市规划国土委地址:深圳市福田区红荔西路8007号;网址:http://www.szpl.gov.cn。
市卫生计生委地址:深圳市罗湖区田贝一路21号大院;咨询电话:0755-25607967。
市规划国土委龙华管理局地址:深圳市龙华新区清湖路壹点规划馆;咨询电话:0755-23335726。
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)0755-83785995;网址:http://www.sz68.com。
2016年11月29日补充公告:
一、竞得人向市卫生计生委申请签订《监管协议》时应当具备以下条件:
(一)竞得人须承诺项目总投资不少于12亿元人民币,其中项目资本金不少于5亿元人民币(提供银行资信证明复印件1份,验原件);
(二)竞得人须拥有国外知名神经外科团队或国内排名前十的神经外科团队(如属联合办医的需提交合作协议复印件1份,验原件)。
二、经市卫生计生委审查不符合条件未能签订《监管协议》或竞得人未能在公告规定的时间内(自签订成交确认书之日起15日内)向市规划国土委龙华管理局申请签订出让合同的,市规划国土委取消其竞得资格,履约保证金不予退还。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:
联 系 人:
联系电话:
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

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