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更新时间：2017-03-10
| 揭东区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭东挂[2017]1号) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 揭东挂[2017]1号 2017-3-2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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经揭阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 市揭东区人民政府批准,揭东区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 19(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1、 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者及拖欠揭东区人民政府地价款者外，均可参加竞买；本次挂牌出让不接受申请人联合申请。 2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
3、申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。(数字证书办理单位：揭阳市电子政务管理办公室网络管理科;地址：揭阳市政府办公大楼二号楼13楼1309室;电话：0663-8768144) 4、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统，在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为2017年3月22日8时30分起至2017年3月29日17时止，竞买保证金交纳截止时间为2017年3月29日17时30分止（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年03月02日 至 2017年03月29日 到 揭阳市土地和矿业权网上交易系统（http://tdky.jysggzy.com） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年03月22日 至 2017年03月29日 到 揭阳市土地和矿业权网上交易系统（http://tdky.jysggzy.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年03月29日17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年03月29日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 揭阳市土地和矿业权网上交易系统（http://tdky.jysggzy.com） 进行。各地块挂牌时间分别为:
12030073 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日18时00分 ;
17010062 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日10时00分 ;
17010063 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日09时00分 ;
17010064 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日11时00分 ;
17010065 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日09时00分 ;
17010066 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日10时00分 ;
17010067 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日11时00分 ;
17010068 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日12时00分 ;
17010069 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日12时00分 ;
17010070 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日13时00分 ;
17010071 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日13时00分 ;
17010072 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日14时00分 ;
17010073 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日14时00分 ;
17010074 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日15时00分 ;
17010075 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日15时00分 ;
17010076 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日16时00分 ;
17010077 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日16时00分 ;
17010079 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日17时00分 ;
17010080 号地块:2017年03月22日08时00分 至 2017年03月31日17时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统进行。
3、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见揭阳市土地和矿业权网上交易系统（http://tdky.jysggzy.com）。申请人可在该系统上下载本次挂牌出让公告、须知及有关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）1、土地出让成交后，竞得人必须5个工作日内签订《成交确认书》，竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，视为违约，出让人可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退回。
2、土地出让成交后，竞得人必须在签订《成交确认书》之日起十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约，出让人可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退回。
3、宗地还款时间为竞得人签订《成交确认书》之日起三十个工作日内还清；竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1 ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。
4、宗地出让价款不含城市基础设施建设配套费。
5、竞得人取得土地使用权后，要按照揭东区国土资源局出具用地预审意见提出的有关要求严格落实。
6、竞得人应到有关部门依法办理项目立项、建设规划、环境评估等手续。
7、土地交付时间：土地出让成交之日起六十天内。
8、开工及竣工时间：竞得人须在交付土地之日起十二个月内开工建设，自开工之日起二十四个月内完成项目全部开发建设。竞得人未能按照约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1‰的违约金；竞得人未能按照约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1‰的违约金；竞得人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
9、竞得人取得土地使用权后，土地用途需要改变为房地产开发用地的，由出让人有偿收回建设用地使用权，以招拍挂方式重新确定土地使用者。
10.竞得人如需另行设立单项开发公司开发受让地块，应在报名时约定该单项开发公司的股东名称及各自所占的份额,同时向揭东区国土资源局提交书面申请（采用成立单项开发公司申请书样本），并在成交之日起 3个月内办妥成立单项开发公司的一切手续。否则，将竞得地块过户到单项开发公司名下的过程将被视为一次转让交易，须按规定缴纳转让税费。11、土地出让成交后，由揭东区国土资源局开具非税缴款通知书，揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入揭东区财政局，溢价部分由竞得人直接缴入揭东区财政局专户。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：揭东区政务服务中心一楼19、20号窗口
联 系 人：揭阳市公共资源交易中心分揭东中心
联系电话：0663-6195229
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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