广东深圳罗湖区30633.8平方米商住地转让 _广东深圳罗湖区住宅地土地转让

广东深圳罗湖区30633.8平方米商住地转让

更新时间：2017-04-05

价格：面议
流转方式：转让
面积：30633.8 平方米
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：国有证
用途：住宅地 > 商住地
地区：广东-深圳-罗湖区
地址：深圳市罗湖区
联系人：陈先生（查看他的其他信息）
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整
周边配套 : 轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

地理位置：深圳（农用地、商住地、工业地）
占地面积：30633.8㎡46亩）
土地用途：商住混合用地
建筑面积: 245070.4㎡
容积率：8.0
宗地号：G06413-58
买方开出认购资料后，十天可以收到法院判决书，买方公司拿到判决书后直接去产权中心交费并办理过户手续，我:对保1亿，如果不是8.0赔1亿给买方

该地块土地证、建设规划许可证、红线图手续齐全，目前为空地。银湖项目刚刚通知，（买方须知）通知如下(一)容积率：规划局已经通过审批可调到8.0，（其中3.0不需要交费)(二)根据规划局的最新规划的容积率出台，项目价格变更：容积率8.0，认购价28.9亿（全额发票，规土局正规合法）(三)买方提供文件(1)30亿的资金证明（或银行流水帐单）可查(2)28.9亿的认购书(3)买方公司的营业执照(4)签好承诺6.1亿的平台操作费的协议以上1~4文件须加盖公司章5，鉴于规土局容积率8.0已经审批，现在需要双方共管对保资金1亿（注：在银行或律师事务所）双方商定6，总费用共35亿。7，平台操作费不出票8，增容补地价部分由买方另外补交。(预计按楼面计2300元左右每方)